Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue Marcel Sembat à Athis Mons

Estimation théorique

Avenue Marcel Sembat,91200 Athis Mons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Marcel Sembat,91200-Athis Mons indique un avis de valeur compris entre 437.000€ et 493.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.370€ et 4.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 437.000€ et 493.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.432€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.432€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athis-Mons (91027), comprenant 35448 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,27€, à 18,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 827€ et 1.806€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-2226AV MARCEL SEMBAT4148388540000€3649€
2022-12-2226AV MARCEL SEMBAT4148388540000€3649€
2021-01-2120AV LEON BLUM580381299450€3743€
2021-01-2120AV LEON BLUM580381299450€3743€
2022-01-0426RUE LIONEL DUBRAY592377525000€5707€
2022-01-0426RUE LIONEL DUBRAY592377525000€5707€
2020-10-2216RUE LIONEL DUBRAY4116377410000€3534€
2020-10-2216RUE LIONEL DUBRAY4116377410000€3534€
2020-09-1121RUE ANATOLE FRANCE392377394500€4288€
2020-09-1121RUE ANATOLE FRANCE392377394500€4288€
2021-07-0225RUE ANATOLE FRANCE5107375394000€3682€
2021-07-0225RUE ANATOLE FRANCE5107375394000€3682€
2023-09-13115RUE DES PLANTES463494220000€3492€
2023-09-13115RUE DES PLANTES463494220000€3492€
2023-05-3046AV MARCEL SEMBAT480444339250€4241€
2023-05-3046AV MARCEL SEMBAT480444339250€4241€
2023-05-168AV CAMELINAT5126389374000€2968€
2023-05-168AV CAMELINAT5126389374000€2968€
2023-04-143RUE ANATOLE FRANCE278184286000€3667€
2023-04-143RUE ANATOLE FRANCE278184286000€3667€
2022-07-2923AV CAMELINAT392382510000€5543€
2022-07-2923AV CAMELINAT392382510000€5543€
2022-10-285RUE J B DE LA SALLE261191311300€5103€
2022-10-285RUE J B DE LA SALLE261191311300€5103€
2020-12-1522RUE JEAN MOULIN4114214389500€3417€
2020-12-1522RUE JEAN MOULIN4114214389500€3417€
2021-09-2811RUE EDMOND YVON350440287000€5740€
2021-09-2811RUE EDMOND YVON350440287000€5740€
2021-10-069RUE DE LA GAITE462387300000€4839€
2021-10-069RUE DE LA GAITE462387300000€4839€
2022-08-1813RUE EDMOND YVON462399409000€6597€
2022-08-1813RUE EDMOND YVON462399409000€6597€
2022-04-0833RUE DE LA GAITE470373335000€4786€
2022-04-0833RUE DE LA GAITE470373335000€4786€
2020-04-203RUE J B DE LA SALLE494399360000€3830€
2020-04-203RUE J B DE LA SALLE494399360000€3830€
2020-09-306RUE JEAN CAMUS365493355000€5462€
2020-09-306RUE JEAN CAMUS365493355000€5462€
2022-06-3016RUE PIERRE BROSSOLETTE473399272000€3726€
2022-06-3016RUE PIERRE BROSSOLETTE473399272000€3726€
2024-05-23126RUE DES PLANTES698395218000€2224€
2024-05-23126RUE DES PLANTES698395218000€2224€
2023-03-078RUE EMERY354493271500€5028€
2023-03-078RUE EMERY354493271500€5028€
2023-06-072RUE EMERY486494368000€4279€
2023-06-072RUE EMERY486494368000€4279€
2021-04-149RUE SAMUEL DESBORDES476153323000€4250€
2021-04-149RUE SAMUEL DESBORDES476153323000€4250€
2021-04-2711RUE SAMUEL DESBORDES478155342448€4390€
2021-04-2711RUE SAMUEL DESBORDES478155342448€4390€
2023-05-2412RUE DE LA GAITE476378315000€4145€
2023-05-2412RUE DE LA GAITE476378315000€4145€
2021-06-256RUE DES VIOLETTES343444340000€7907€
2021-06-256RUE DES VIOLETTES343444340000€7907€
2023-10-3124RUE DES VIOLETTES261374270000€4426€
2023-10-3124RUE DES VIOLETTES261374270000€4426€
2020-08-265RUE JEAN-BAPTISTE RENOUX23027160000€5333€
2020-08-265RUE JEAN-BAPTISTE RENOUX23027160000€5333€
2021-02-167RUE JEAN-BAPTISTE RENOUX34259206000€4905€
2021-02-167RUE JEAN-BAPTISTE RENOUX34259206000€4905€
2022-10-05161AV JULES VALLES146304325000€7065€
2022-10-05161AV JULES VALLES146304325000€7065€
2023-09-29192AV JULES VALLES5132732364000€2758€
2023-09-29192AV JULES VALLES5132732364000€2758€
2022-12-1517RUE DES VIOLETTES6125373420010€3360€
2022-12-1517RUE DES VIOLETTES6125373420010€3360€
2024-03-2921RUE DES VIOLETTES359378283000€4797€
2024-03-2921RUE DES VIOLETTES359378283000€4797€
2020-05-2232RUE JEAN MOULIN593382407000€4376€
2020-05-2232RUE JEAN MOULIN593382407000€4376€
2023-07-196RUE DES LILAS5144382270000€1875€
2023-07-196RUE DES LILAS5144382270000€1875€
2021-02-175RUE DES PAVILLONS358422265000€4569€
2021-02-175RUE DES PAVILLONS358422265000€4569€
2023-11-15180AV JULES VALLES370445385000€5500€
2023-11-15180AV JULES VALLES370445385000€5500€
2023-09-1336AV CAMELINAT354394266000€4926€
2023-09-1336AV CAMELINAT354394266000€4926€
2021-06-0814RUE DE LA LIBERTE513017400000€3077€
2021-06-0814RUE DE LA LIBERTE513017400000€3077€
2022-09-2348RUE PIERRE BROSSOLETTE465380324280€4989€
2022-09-2348RUE PIERRE BROSSOLETTE465380324280€4989€
2021-09-0923RUE PIERRE BROSSOLETTE4102403340000€3333€
2021-09-0923RUE PIERRE BROSSOLETTE4102403340000€3333€
2024-05-2220RUE SAMUEL DESBORDES590419378000€4200€
2024-05-2220RUE SAMUEL DESBORDES590419378000€4200€
2021-12-1513RUE JEAN-BAPTISTE RENOUX370130314000€4486€
2021-12-1513RUE JEAN-BAPTISTE RENOUX370130314000€4486€
2023-10-2728RUE DE LA LIBERTE565378382500€5885€
2023-10-2728RUE DE LA LIBERTE565378382500€5885€
2024-02-279RUE DE LA LIBERTE479401279000€3532€
2024-02-279RUE DE LA LIBERTE479401279000€3532€
2022-04-0612GRAND SENTIER493494250000€2688€
2022-04-0612GRAND SENTIER493494250000€2688€
2022-01-1845AV CAMELINAT5140378500000€3571€
2022-01-1845AV CAMELINAT5140378500000€3571€
2023-12-0717RUE DE LA LIBERTE6151657700000€4636€
2023-12-0717RUE DE LA LIBERTE6151657700000€4636€
2021-05-2016RUE DES ACACIAS350374259700€5194€
2021-05-2016RUE DES ACACIAS350374259700€5194€
2022-05-2310RUE DES ACACIAS6133382377000€2835€
2022-05-2310RUE DES ACACIAS6133382377000€2835€
2023-09-1262CHE DE LA FORGE265221294000€4523€
2023-09-1262CHE DE LA FORGE265221294000€4523€
2024-03-01160AV JULES VALLES2370200000€5405€
2024-03-01160AV JULES VALLES2370200000€5405€
2024-05-1729RUE DE LA LIBERTE361372310000€5082€
2024-05-1729RUE DE LA LIBERTE361372310000€5082€
2021-04-2213RUE ALBERT THOMAS493766670000€7204€
2021-04-2213RUE ALBERT THOMAS493766670000€7204€
2022-08-3087AV MARCEL SEMBAT5173490904480€5228€
2022-08-3087AV MARCEL SEMBAT5173490904480€5228€
2022-09-0896AV MARCEL SEMBAT476393325000€4276€
2022-09-0896AV MARCEL SEMBAT476393325000€4276€
2020-10-2372RUE PIERRE BROSSOLETTE386500460000€5349€
2020-10-2372RUE PIERRE BROSSOLETTE386500460000€5349€
2021-03-0149RUE JEAN MOULIN5111385381000€3432€
2021-03-0149RUE JEAN MOULIN5111385381000€3432€
2024-02-26132AV JULES VALLES354400363421€6730€
2024-02-26132AV JULES VALLES354400363421€6730€
2021-10-0615AV DE LA PLAINE3560193000€3446€
2021-10-0615AV DE LA PLAINE3560193000€3446€
2023-01-173RUE FOUCHER DE CAREIL249410230000€4694€
2023-01-173RUE FOUCHER DE CAREIL249410230000€4694€
2022-09-2316RUE ALBERT THOMAS248381249000€5188€
2022-09-2316RUE ALBERT THOMAS248381249000€5188€
2021-04-096RUE DE CHATILLON350393260000€5200€
2021-04-096RUE DE CHATILLON350393260000€5200€
2020-07-065RUE HENRI HAMEL486393300000€3488€
2020-07-065RUE HENRI HAMEL486393300000€3488€
2022-05-064RUE DE CHATILLON3560263982€4714€
2022-05-064RUE DE CHATILLON3560263982€4714€
2023-10-27128AV JULES VALLES255318280000€5091€
2023-10-27128AV JULES VALLES255318280000€5091€
2020-09-1860RUE ALBERT THOMAS5153385475000€3105€
2020-09-1860RUE ALBERT THOMAS5153385475000€3105€
2023-08-1852AV CAMELINAT471385338420€4766€
2023-08-1852AV CAMELINAT471385338420€4766€
2020-09-0853RUE PIERRE BROSSOLETTE11196145450000€2296€
2020-09-0853RUE PIERRE BROSSOLETTE11196145450000€2296€
2020-03-1625RUE PARMENTIER47024500000€7143€
2020-03-1625RUE PARMENTIER47024500000€7143€
2021-06-2217RUE PARMENTIER362381214000€3452€
2021-06-2217RUE PARMENTIER362381214000€3452€
2023-04-0617RUE PARMENTIER362381230000€3710€
2023-04-0617RUE PARMENTIER362381230000€3710€
2024-04-1743RUE PARMENTIER257385290000€5088€
2024-04-1743RUE PARMENTIER257385290000€5088€
2022-02-238RUE FOUCHER DE CAREIL2480277000€5771€
2022-02-238RUE FOUCHER DE CAREIL2480277000€5771€
2021-12-27124AV JULES VALLES355427346000€6291€
2021-12-27124AV JULES VALLES355427346000€6291€
2023-09-0611AV DES POMMIERS5153357540300€3531€
2023-09-0611AV DES POMMIERS5153357540300€3531€
2021-10-2959RUE PARMENTIER5103385389000€3777€
2021-10-2959RUE PARMENTIER5103385389000€3777€
2021-09-2313RUE FOUCHER DE CAREIL347361366000€7787€
2021-09-2313RUE FOUCHER DE CAREIL347361366000€7787€
2023-04-2716AV DES CHENES6147604518000€3524€
2023-04-2716AV DES CHENES6147604518000€3524€
2021-10-0161RUE JEAN MOULIN584378376850€4486€
2021-10-0161RUE JEAN MOULIN584378376850€4486€
2022-04-2218RUE PARMENTIER4100380445000€4450€
2022-04-2218RUE PARMENTIER4100380445000€4450€
2022-08-2472RUE ALBERT THOMAS484369397500€4732€
2022-08-2472RUE ALBERT THOMAS484369397500€4732€
2022-01-1015RUE DES CHENES485330394000€4635€
2022-01-1015RUE DES CHENES485330394000€4635€
2020-10-218RUE PARMENTIER485380310000€3647€
2020-10-218RUE PARMENTIER485380310000€3647€
2021-07-2224RUE HENRI HAMEL383354407500€4910€
2021-07-2224RUE HENRI HAMEL383354407500€4910€
2021-02-059RUE RENE CHARTON488376390000€4432€
2021-02-059RUE RENE CHARTON488376390000€4432€
2022-07-224AV DES CERISIERS6130357419000€3223€
2022-07-224AV DES CERISIERS6130357419000€3223€
2021-09-0913AV DES CHENES592357358000€3891€
2021-09-0913AV DES CHENES592357358000€3891€
2021-08-1931RUE PIERRE CURIE47722339000€4403€
2021-08-1931RUE PIERRE CURIE47722339000€4403€
2021-06-2926RUE DU PLATEAU591395399000€4385€
2021-06-2926RUE DU PLATEAU591395399000€4385€
2021-08-3181RUE DES PLANTES354392285000€5278€
2021-08-3181RUE DES PLANTES354392285000€5278€
2022-07-0860RUE PARMENTIER389378310000€3483€
2022-07-0860RUE PARMENTIER389378310000€3483€
2020-06-1220RUE DU PLATEAU356398287000€5125€
2020-06-1220RUE DU PLATEAU356398287000€5125€
2023-03-0964RUE PARMENTIER4108378410000€3796€
2023-03-0964RUE PARMENTIER4108378410000€3796€
2021-01-15114AV JULES VALLES477355345000€4481€
2021-01-15114AV JULES VALLES477355345000€4481€
2020-06-08103AV MARCEL SEMBAT386407330000€3837€
2020-06-08103AV MARCEL SEMBAT386407330000€3837€
2023-08-2410AV DES CHENES5136524480000€3529€
2023-08-2410AV DES CHENES5136524480000€3529€
2022-08-299AV DES CHENES6126351495700€3934€
2022-08-299AV DES CHENES6126351495700€3934€
2021-02-1297AV JULES VALLES378379300000€3846€
2021-02-1297AV JULES VALLES378379300000€3846€
2022-01-146RUE HENRI PINSON458400200000€3448€
2022-01-146RUE HENRI PINSON458400200000€3448€
2023-09-256AV DES CHENES6139386511150€3677€
2023-09-256AV DES CHENES6139386511150€3677€
2021-07-0957RUE PIERRE CURIE375378330000€4400€
2021-07-0957RUE PIERRE CURIE375378330000€4400€
2020-09-15153AV DU 18 AVRIL574328335000€4527€
2020-09-15153AV DU 18 AVRIL574328335000€4527€
2020-11-1364AV CAMELINAT357378340950€5982€
2020-11-1364AV CAMELINAT357378340950€5982€
2023-06-3069RUE PIERRE CURIE360378374000€6233€
2023-06-3069RUE PIERRE CURIE360378374000€6233€
2023-06-0734RUE HENRI HAMEL347372106087€2257€
2023-06-0734RUE HENRI HAMEL347372106087€2257€
2020-11-2579AV CAMELINAT484369428000€5095€
2020-11-2579AV CAMELINAT484369428000€5095€
2023-03-022AV ARISTIDE BRIAND355320289217€5258€
2023-03-022AV ARISTIDE BRIAND355320289217€5258€
2021-05-2110RUE DU PARC D'ATHIS5770310000€4026€
2021-05-2110RUE DU PARC D'ATHIS5770310000€4026€
2023-04-0318RUE DU PARC D'ATHIS5770302500€3929€
2023-04-0318RUE DU PARC D'ATHIS5770302500€3929€
2024-01-2620RUE DU PARC D'ATHIS4750225000€3000€
2024-01-2620RUE DU PARC D'ATHIS4750225000€3000€
2021-07-2333RUE DU PARC D'ATHIS5770339000€4403€
2021-07-2333RUE DU PARC D'ATHIS5770339000€4403€
2021-07-0834RUE DU PARC D'ATHIS5770344500€4474€
2021-07-0834RUE DU PARC D'ATHIS5770344500€4474€
2021-06-2335RUE DU PARC D'ATHIS5770333000€4325€
2021-06-2335RUE DU PARC D'ATHIS5770333000€4325€
2020-08-0645RUE DU PARC D'ATHIS5770309500€4019€
2020-08-0645RUE DU PARC D'ATHIS5770309500€4019€
2020-09-3062RUE DU PARC D'ATHIS5770328000€4260€
2020-09-3062RUE DU PARC D'ATHIS5770328000€4260€
2021-08-2063RUE DU PARC D'ATHIS5770302000€3922€
2021-08-2063RUE DU PARC D'ATHIS5770302000€3922€
2020-09-0364RUE DU PARC D'ATHIS5770295000€3831€
2020-09-0364RUE DU PARC D'ATHIS5770295000€3831€
2022-08-3066RUE DU PARC D'ATHIS5770325500€4227€
2022-08-3066RUE DU PARC D'ATHIS5770325500€4227€
2022-08-2970RUE DU PARC D'ATHIS5770359000€4662€
2022-08-2970RUE DU PARC D'ATHIS5770359000€4662€
2023-06-289RUE DU PARC D'ATHIS5770315000€4091€
2023-06-289RUE DU PARC D'ATHIS5770315000€4091€
2022-12-2913RUE DU MARECHAL LECLERC375397320000€4267€
2022-12-2913RUE DU MARECHAL LECLERC375397320000€4267€
2020-08-24142AV DU 18 AVRIL372235280000€3889€
2020-08-24142AV DU 18 AVRIL372235280000€3889€
2020-12-1126RUE JULES FERRY590351440000€4889€
2020-12-1126RUE JULES FERRY590351440000€4889€
2023-06-2383AV CAMELINAT260354382800€6380€
2023-06-2383AV CAMELINAT260354382800€6380€
2022-09-0122RUE DU MARECHAL LECLERC366138380000€5758€
2022-09-0122RUE DU MARECHAL LECLERC366138380000€5758€
2021-08-0433RUE CAMILLE FLAMMARION594252337000€3585€
2021-08-0433RUE CAMILLE FLAMMARION594252337000€3585€
2021-03-0979RUE PIERRE CURIE59237863900€695€
2021-03-0979RUE PIERRE CURIE59237863900€695€
2021-03-05102AV JULES VALLES496626360000€3750€
2021-03-05102AV JULES VALLES496626360000€3750€
2020-07-23132AV DU 18 AVRIL5120563409000€3408€
2020-07-23132AV DU 18 AVRIL5120563409000€3408€
2023-05-12142AV DU 18 AVRIL385529449000€5282€
2023-05-12142AV DU 18 AVRIL385529449000€5282€
2022-06-2783AV CAMELINAT6120369455000€3792€
2022-06-2783AV CAMELINAT6120369455000€3792€
2022-01-0413RUE CAMILLE FLAMMARION357378220000€3860€
2022-01-0413RUE CAMILLE FLAMMARION357378220000€3860€
2020-12-213RUE JULES FERRY593356225000€2419€
2020-12-213RUE JULES FERRY593356225000€2419€
2021-05-285RUE CAMILLE FLAMMARION347378435000€9255€
2021-05-285RUE CAMILLE FLAMMARION347378435000€9255€
2023-02-0834RUE D'ORLEANS369469367500€5326€
2023-02-0834RUE D'ORLEANS369469367500€5326€
2023-02-1524RUE DU MARECHAL LECLERC476638344500€4533€
2023-02-1524RUE DU MARECHAL LECLERC476638344500€4533€
2020-09-15135AV JEAN JAURES361356280000€4590€
2020-09-15135AV JEAN JAURES361356280000€4590€
2021-10-2721AV DU MARECHAL JUIN464480403800€6309€
2021-10-2721AV DU MARECHAL JUIN464480403800€6309€
2021-08-1323RUE CARNOT238373222000€5842€
2021-08-1323RUE CARNOT238373222000€5842€
2022-08-10141AV JEAN JAURES490214281000€3122€
2022-08-10141AV JEAN JAURES490214281000€3122€
2022-06-3020RUE CARNOT488364372000€4227€
2022-06-3020RUE CARNOT488364372000€4227€
2020-09-1763RUE CAMILLE FLAMMARION371381230000€3239€
2020-09-1763RUE CAMILLE FLAMMARION371381230000€3239€
2020-08-2845RUE MARCEL THEVENET4123403460000€3740€
2020-08-2845RUE MARCEL THEVENET4123403460000€3740€
2021-05-1720RUE JULES SIMON5120386286000€2383€
2021-05-1720RUE JULES SIMON5120386286000€2383€
2020-09-1437AV HENRI DUNANT5100273270000€2700€
2020-09-1437AV HENRI DUNANT5100273270000€2700€
2023-05-1728RUE D'ORLEANS555230326000€5927€
2023-05-1728RUE D'ORLEANS555230326000€5927€
2024-04-2997AV DU 18 AVRIL472525330000€4583€
2024-04-2997AV DU 18 AVRIL472525330000€4583€
2021-11-1598AV DU 18 AVRIL465548390000€6000€
2021-11-1598AV DU 18 AVRIL465548390000€6000€